Inhoudsopgave
Hoewel het exacte vermogen van Isa Hoes niet openbaar bekend is, geven haar vastgoedtransacties van de afgelopen jaren wel een duidelijk beeld van haar financiële situatie. Door slimme investeringen en verkoopstrategieën heeft de actrice en schrijfster tonnen euro’s winst gerealiseerd, wat zonder twijfel een positieve invloed heeft gehad op haar persoonlijke vermogen.
Van actrice naar vastgoedinvesteerder
Isa Hoes is bij het brede publiek vooral bekend als getalenteerd actrice en schrijfster. Met rollen in iconische televisieseries en succesvolle boeken heeft ze zichzelf jarenlang verzekerd van een plek in de Nederlandse entertainmentwereld. Maar naast haar artistieke carrière toont Isa zich de laatste jaren ook een slimme investeerder, met name op het gebied van vastgoed. Haar investeringen en verkopen in de huizenmarkt hebben haar naast reputatie ook financieel succes gebracht.
Winstgevende verkoop aan de Vondelstraat
Een van de meest opvallende vastgoedtransacties van Isa Hoes vond plaats in 2019, toen zij haar dubbele bovenhuis aan de Vondelstraat in Amsterdam verkocht. Ze had dit pand in 2012 gekocht voor een bedrag van €860.000. Zeven jaar later verkocht ze het voor maar liefst €1.620.000. Deze verkoop lag zelfs €120.000 boven de vraagprijs. Hiermee boekte zij een winst van €760.000, een aanzienlijke opbrengst die bijdraagt aan haar vermogen. Deze succesvolle verkoop legt de basis voor Isa’s profiel als een slimme speler op de vastgoedmarkt.
Aankoop van een huurappartement in Amstelveen
In 2020 besloot Isa Hoes opnieuw te investeren in vastgoed, ditmaal in de vorm van een driekamerappartement in Amstelveen. Ze betaalde hiervoor €331.000 en sloot een hypotheek af van €245.000. In plaats van zelf in dit appartement te gaan wonen, koos Isa ervoor het te verhuren. Met een maandelijkse huurprijs van €1.850 genereert het pand een stabiel passief inkomen.
Rekenkundig gezien ontvangt zij op jaarbasis rond de €22.200 aan huurinkomsten. Dit soort constante verhuurinkomsten kunnen een sterke aanvulling zijn op een persoonlijk inkomen, zeker voor iemand die werkt in de creatieve sector, waar inkomsten niet altijd constant zijn. Bovendien biedt het verhuurmodel flexibiliteit bij toekomstige verkoop.
Nieuwe aankoop in het centrum van Amsterdam
Een jaar later, in 2021, breidde Isa haar vastgoedbezit nog verder uit met een bovenwoning in het hart van Amsterdam. De woning werd aangeboden voor €1.200.000, maar Isa wist deze voor een iets lagere prijs van €1.150.000 aan te schaffen. Hiervoor bracht ze een hypotheek van €500.000 in stelling, wat betekent dat ze €650.000 uit eigen middelen financierde.
De woning beschikt over een dakterras en bevindt zich op een gewilde locatie, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. De kans is groot dat de waarde van dit onroerend goed in de komende jaren verder zal stijgen, gezien de ontwikkelingen op de Amsterdamse huizenmarkt. Deze investering getuigt van een vooruitziende blik én een aanzienlijk eigen vermogen.
Luxe huren ondanks investeringen
Wat opvallend is in Isa Hoes’ financiële strategie, is dat zij ondanks haar bezit van meerdere panden, in 2020 koos om zelf een luxe appartement te huren aan een Amsterdamse gracht. Voor een maandelijkse huur van €3.500 huurde zij een pand van 135 vierkante meter, voorzien van onder andere twee badkamers en twee slaapkamers.
Dit lijkt op het eerste gezicht tegenstrijdig, maar kan vanuit financieel of praktisch oogpunt juist logisch zijn. Door zelf te huren behoudt ze flexibiliteit in haar woonplaats terwijl haar koopappartementen worden gebruikt voor verhuur of waardevermeerdering. Bovendien geeft dit haar de vrijheid om te verhuizen zonder de complicaties van eigendomsoverdracht of verbouwingen.
Een slimme verdeling van middelen
De vastgoedtransacties van Isa Hoes laten zien dat zij haar vermogen goed weet in te zetten. Door op de juiste momenten te kopen en verkopen, heeft ze in elk geval een winst van ruim €760.000 gerealiseerd. Daarnaast ontvangt zij maandelijks inkomen uit de verhuur van het appartement in Amstelveen en bezit zij een waardevol pand in het centrum van Amsterdam.
Ook het feit dat ze deels met hypotheek werkt, zoals bij de appartementsaankopen in Amstelveen en Amsterdam, wijst op een strategische benadering waarbij ze het hefboomeffect van geleend geld benut. Dit stelt haar in staat om met relatief beperkte eigen middelen meerdere eigendommen te verwerven en daarmee haar nettovermogen geleidelijk uit te bouwen.
Wat zegt dit alles over haar totale vermogen?
Hoewel het exacte vermogen van Isa Hoes niet publiekelijk is vastgesteld, geeft deze reeks vastgoedtransacties wel een indicatie. We zien dat zij beschikt over liquide middelen, strategisch investeert in vastgoed en zowel winst maakt als passief inkomen genereert. Alleen al de winst op de verkoop van haar woning aan de Vondelstraat en de waarde van haar huidige eigendommen zouden haar vermogen naar schatting kunnen doen oplopen tot ver boven het miljoen euro, al blijft dat een ruwe berekening.
Wat zou jij doen als je over dat soort financiële middelen zou beschikken? Zou je, net als Isa, investeren in vastgoed in de Randstad, of kies je liever voor andere beleggingsvormen zoals aandelen of ondernemerschap? Laat het weten in de reacties!
